I henhold til reglene knyttet til de er i ferd med å skje
utkast og implementerer reglene om arealforvaltningen og utstedelse spesielle sertifikater for arealbruk i KinaEt nasjonalt system er forventet å bli implementert i Kina, og det vil spille en avgjørende rolle i eiendom beskyttelse, eiendomsskatt samling og mange andre. I tillegg kan du be om informasjon om de regler og vilkår i denne saken, eller om hvordan du behov for å oppfylle visse vilkår for å bli ansett som kvalifisert. For eksempel, de har til å bo i minst ett år i landet før du gjør noe for å få informasjon om eksisterende rettigheter og heftelser. Kjøperen kan få kopier av landet og bygge registrering av dokumenter. Når en er separate Eieren må registrere to på forskjellige myndigheter og få to ulike sertifikater for registrering. Det nasjonale En person som er interessert i å kjøpe en eiendom eller landet kan søke om en innvending om rettigheter til å bruke disse ressursene. Prosedyrene, i dette tilfellet, har blitt forenklet og myndighetene kan velge ikke å gå videre med denne type inspeksjon, for å gjøre registreringen lettere. I tillegg til at den fremtidige eiere av kan få sertifikater der informasjon om plass rundt om i landet vil bli nevnt, for å få en klar idé om sine rettigheter, unngå mulige rettstvister. inneholder informasjon som kan være tilgjengelig på forespørsel av de som er interessert i å kjøpe eiendeler i landet. Myndighetene kan tilby transaksjon detaljer angående kan få tilgang til av politiet, finansielle eller sivile saker og til å gi fullstendig informasjon for fremtidige kjøpere. for å håndtere alle kravene. Som et eksempel, i denne forstand, og i henhold til den Property Law i folkerepublikken Kina, en egenskap som det er solgt, må være registrert med, den myndighet som kan utstede eierskap titler for nye eiere. Det er godt å vite at i Kina, kan ikke utlendinger eie og selge statlige eiendommer. Det er spesifikke skatter som du må vurdere når, for eksempel land verdien takknemlighet skatt som varierer mellom tretti og seksti av verdien av eiendommen.
Som for næringsbygg i Kina, disse er pålagt med enterprise skatt av tjue-fem.
La oss minne om at alle må være registrert med tomte og lokale kontorer. Juridiske råd i denne saken kan fås fra vår, men det er viktig å innhente informasjon om eiendomsmegling eiendom før kjøp, enten du er et lokale eller en utenlandsk investor. I denne saken, en eiendomsmegler due diligence kan hjelpe deg med: som rapporter om eiendommen du ønsker å kjøpe ligger i et trygt område uten noen miljømessig risiko involvert. Oss er til disposisjon for utenlandske investorer som ønsker å gå inn i eiendomsmarkedet og gjøre innkjøp i denne forstand. Også, kan vi representere deg med en fullmakt for at du ikke å reise til kan utstede sertifikat for eiendom så snart en avtale er gitt i denne forstand. Dette er et viktig dokument som består av informasjon om tidligere eiere av eiendommen, om den type konstruksjon, pris, navnet på den nye eiere og detaljer om søksmål saker. Informasjon om eiendommen eller bygningen består i salg kjøpe-kontrakten, som er fastsatt ved lov.
Også, en kontrakt kan ikke utarbeides uten signaturer av både tidligere eier og nåværende eier, pluss alle bank dokumenter som viser at eiendommen har blitt betalt for.
Det er viktig å kontrollere at dokumenter av eiendommen du ønsker å kjøpe for for å unngå tilfeller av skjult boliglån eller avgifter du ikke er klar over.
Dette er grunnen til at en er underlagt spesifikke interne tiltak og kontroll med hjelp av online og offline registrering systemer.
Hele registreringen prosedyren har blitt forenklet siden, og gi både innenlandske og utenlandske entreprenører til å lett. Det er godt å vite at selv om registreringen prosedyren møtt mange forbedringer i de senere år, kan det ta litt tid før hele prosedyren er forseglet. Det er imidlertid viktig å ta hensyn til på hvilken måte en er en vanlig prosedyre foreslått av våre advokater, for at du skal være sikker på at eiendommen du er i ferd med å kjøpe, er ingen rettstvister som er involvert. Du starter et selskap i Kina kan være vanskelig siden det involverer kompliserte prosedyrer.
