to milliarder kroner, rapporten viste
Kinesiske investeringer i U.Scommercial real estate registrert en kjeve slippe prosent nedgang i, et resultat av strammere capital controls pålagt av den Kinesiske regjeringen, økt regulatorisk ettersyn og mer attraktive muligheter i andre land, ifølge en rapport fra Cushman Wakefield sluppet i morges. Siste år, Kinesiske selskaper kanaliseres dollar. commercial real estate, i forhold til, når bedrifter brukte dollar. Los Angeles led bratteste prosent slipp, med avtale volum ned- prosent.
I New York, investeringer falt prosent, herunder investering i Hong Kong og i Chicago, var det tjue prosent.
Faktisk, alle tre byene, sammen med San Francisco og Seattle sto for to tredjedeler av alle Kinesiske investeringer i USA i, ifølge rapporten.
Totalt sett, Kina falt til tredje plass i totale utenlandske investeringer i US real estate, i henhold til Cushman rapporten, med tittelen,"Kina-OSS Inngående investeringskapital Se."Canada kom tilbake til toppen sted, mens Singapore skled inn i andre. I Mai, eiendom søk portal Juwai hadde beregnet Kinesiske investeringer vil falle nærmere tjue prosent. Cushman rapport co-forfatter Xinyi McKinny sa drop hovedsakelig kom fra en nedgang på hotellet investering for landet som helhet. I Los Angeles, var det en prosent reduksjon i hotel volum, sa McKinny, Cushman senior administrerende direktør i Kina, Direkte Investeringer. I høst, The Real Deal rapportert at Kinas største kjøpesenter eier, Dalian Wanda Gruppe, var å selge fem utenlandske utviklingen, blant annet Beverly Hills, en dollar. to milliarder leilighet og hotell-prosjektet. I juli, har selskapet solgt dollar fire milliarder verdt av sin hotellet portefølje.
De brukes til å se på investeringer i hoteller
I, i mellomtiden, det var en håndfull av big-billett oppkjøp fra Kinesiske selskaper, særlig Anbang Forsikring, som kjøpte Strategiske Hotell Feriesteder for dollar. fem milliarder kroner fra Blackstone Men Anbang er kanskje plakaten barnet for fall i Kinesisk investering i eiendom i USA forsikring konglomerat kjøpt i New York, Waldorf Astoria fra Hilton Hotel Group for dollar.
milliarder kroner i midt i rush av Kinesiske investeringer her.
I februar, Kina forsikring regulator tok kontroll over Anbang og sa formannen hadde blitt tiltalt for økonomisk kriminalitet, TRD som tidligere er rapportert. Forsikringsselskaper som Anbang, ifølge rapporten, var"spesielt utsatt for politisk press for å redusere spekulative eiendomsmegling investeringer.Kinesisk investorer ikke kommer unna, de er fortsatt her,"sa hun."Selv om antall falt mye, det er høyere enn tall."McKinny lagt til at Kinesiske investeringer i og ble overopphetet. Nå, la hun til,"det kommer ned til en sunn antall."Likevel summer for er dramatiske: antall avtaler verdt mer enn én milliard dollar var ned prosent. Mens hotellets sektor tok en stor hit, viste det seg investorer flyttet penger andre steder. Suburban office volum, hoppet prosent, og retail volumer klatret tjue-ni prosent. McKinny sa investorer ser også på senior boliger, studentboliger og industrielle egenskaper."Office, sammenlignet med hotell, og er en mer langsiktig investering,"McKinny sa."For et hotell, avkastningen er mye høyere.
Siden avkastningen blir lavere, og det er på toppen av listen fra den Kinesiske regjeringen for å ikke investere i, folk vende seg til en annen sektor, som er på kontoret.".
