Den Kinesiske juridiske systemet formidler erverv og avhendelse av eiendom Landet er i sin helhet eid av Staten Staten kan utstede langsiktig land leieavtaler til enkeltpersoner og selskaper, inkludert utlendinger, gjenstand for mange restriksjonerKinas Eiendom Loven fastsetter at bolig rettigheter fornyes automatisk, mens kommersielle og industrielle tilskudd skal bli fornyet dersom fornyelse ikke er i konflikt med andre allmenne krav. En rekke utenlandske investorer har rapportert at deres arealbruk og rettigheter, ble opphevet og gitt til utviklere å bygge nabolag planlagt for bygging av offentlige tjenestemenn. Investorer klager ofte på at erstatning i disse tilfellene har vært nominelt På landsbygda i Kina, arealbruk og rettigheter er mer komplisert. Registrering system lider av kronisk uklart eierskap linjer og omstridte grensen krav, ofte på bekostning av lokale bønder som er ekskludert fra prosessen ved landsbyen ledere gjør"handshake-tilbud"med kommersielle interesser. I, den sentrale regjeringen annonserte planer om å reformere den landlige land registrering system, slik som å sette mer kontroll i hendene på bønder, men noen eksperter fortsatt skeptisk til at endringer vil være korrekt gjennomført og håndhevet. Kinas Verdipapirer Loven definerer debitor og garantist rettigheter, inkludert rettigheter til boliglån visse typer eiendom og andre varige driftsmidler, inkludert langsiktige leieavtaler. Kinesisk lov forbyr ikke utlendinger fra å kjøpe misligholdte lån, som kan bare være ervervet gjennom state-owned asset management bedrifter. Men, i praksis, Kinesisk offisielle ofte bruker byråkratiske hindringer som begrenser utlendingers evne til å likvidere eiendeler, mer nedslående utenlandske kjøp av misligholdte lån. Følgende WTO tiltredelse, Kina oppdatert mange av sine lover og forskrifter for å være i samsvar med Avtalen om Trade Related Aspects of Intellectual Property Rights (TRIPS) og andre internasjonale avtaler.
Det er imidlertid fortsatt aspekter av Kinas IPR juridiske og regulatoriske regime som AMERIKANSKE myndigheter mener faller kort av internasjonale beste praksis og, hvis bedre, ville gi bedre beskyttelse til IPR.
Videre, effektiv håndhevelse av Kinas IPR lover og regler er fortsatt en betydelig utfordring. Generelt, strafferettslige sanksjoner pålagt av Kinesiske domstoler for IPR krenkelse ikke er anvendt på en hyppig og konsekvent nok grunnlag for en betydelig avskrekke pågående overtredelse.
Videre, når administrative sanksjoner er utstedt, kan det være grunnlag for sanksjoner er inkonsistent og ikke-gjennomsiktig, og straffer brukt er ubetydelig, ytterligere svekkelse noen avskrekkende effekt.
I tillegg prisen for IPR skade er svært lav, noe som gjør sivile rettssaker mot IPR overskridelser en alternativet med begrenset effekt. For detaljert informasjon om Kinas miljø for IPR beskyttelse og håndheving, kan du se følgende rapporter: Office of US Trade Representative er Spesielle Rapporten (se avsnittet om Kina)USTR er National Trade Anslå Rapport om Utenlandske handelsbarrierer i Kina (se avsnittet om Kina)USTR er Rapport til Kongressen om Kinas WTO-Samsvar. USTR Beryktede Market Report (se Kina)For ytterligere informasjon om nasjonale lover og kontaktpunkter hos lokale immaterielle kontorer, vennligst se WIPO s country profiler.
